- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,299 AED
比典型的“Town Square · apartment · 2BR · SALE”低13%
比我们收录的29套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Town Square · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −18,018 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,001 平方英尺 (93 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7136390350
房源描述
Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms (Master En-suite) Unfurnished Balcony with Road View Well Maintained Built-in Wardrobes Investment Highlights: Rented at AED 56,925 (2 cheques) Legal Notice Served (9 Dec 2025) Community Features: Walking distance to Town Square Park Retail, restaurants & cinema within the community Swimming pools, gyms & children’s play areas Jogging, cycling & walking trails Skate park & water park nearby Schools, clinics & mosques within easy reach Ideally positioned in a vibrant and family-friendly community, this apartment offers residents a balanced lifestyle with leisure, retail, and green spaces all within close proximity. Town Square is known for its strong rental demand and community-focused living, making this a smart and secure investment choice
位置
Hayat Boulevard 1A, Hayat Boulevard 1, Hayat Boulevard, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
