- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,098 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,503 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Motor City · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的109套同类房源中的47%更便宜
按每平方英尺单价与109套在售房源比较：Motor City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −19,764 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,098 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Aqua Properties Developers
- 项目
- The Community Motor City
- DLD 许可证
- 71470317544
配套设施
- 阳台
- 健身房
房源描述
With 1% monthly installments and post handover until December 2027, this unit is ideal for investors looking to maximize leverage and secure long term returns in a high demand rental area. The apartment features a smart, efficient layout, two balconies, modern finishes, and strong rental appeal, making it perfectly suited for both short and long term leasing strategies. Handover: April 2026 Investment Snapshot: 2 Bedrooms | 2 Bathrooms Mid Floor 2 Balconies High Rental Demand Location Why This is a Strong Investment? 1% Payment Plan (low cash outlay) Post Handover Plan until Q4 2027 High tenant demand in Motor City Unique co living concept (premium rents) Strong capital appreciation potential Amenities Driving Rental Demand: Infinity Pool & Gym Co working Spaces Padel & Sports Facilities Caf s & Retail Lifestyle & Community Spaces Location Advantage: 15 mins to Mall of the Emirates 20 mins to Marina & JBR Easy access to Hessa Street & E311 Close to schools, retail & services Investor priced unit. Enquire now before it s taken!
位置
The Community, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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