- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,056 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,799 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Motor City · apartment · 2BR · SALE”高20%
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按每平方英尺单价与109套在售房源比较：Motor City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −19,008 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,056 平方英尺 (98 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Sky Terraces
- DLD 许可证
- 71883421830
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
A beautifully crafted 2-bedroom apartment offering modern interiors, a spacious layout, and elegant finishes. Located in Sky Terraces Binghatti, this residence delivers a refined living experience with bright spaces, quality design, and strong long‑term value—ideal for both end‑users and investors seeking premium living in a fast‑growing Dubai community. PROPERTY DETAILS 2 Bedroom Apartment Spacious & Efficient Layout Modern Kitchen with High‑Quality Finishes Elegant Bathrooms with Premium Fixtures Built‑in Wardrobes Floor‑to‑Ceiling Windows Bright & Airy Living and Dining Area Central A/C BUILDING AMENITIES Swimming Pool Fully Equipped Gym High‑Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Parking Retail & Dining Options Stylish Lobby & Concierge Family‑Friendly Community LOCATION FEATURES Prime Dubai Location Easy Access to Major Roads & Highways Close to Schools & Daily Essentials Nearby Supermarkets & Retail Centers Minutes from Key Landmarks Excellent Connectivity Across Dubai SELLING PRICE AED 1,889,999
位置
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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