- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,685 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,056 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Motor City · apartment · 2BR · SALE”低29%
比我们收录的109套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与109套在售房源比较：Motor City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −30,330 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差220,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,685 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Aqua Properties Developers
- 项目
- The Community Motor City
- DLD 许可证
- 71470301860
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Experience refined urban living in this elegant 2 bedroom residence ideally positioned in the heart of Motor City, moments from the community s main retail promenade, upscale dining, caf s, and key lifestyle attractions. Designed with space and sophistication in mind, the apartment features expansive living and dining areas complemented by large windows that flood the home with natural light. High quality finishes, a seamless layout, and well proportioned bedrooms create an atmosphere of understated luxury and everyday comfort. The master bedroom offers a private en suite, while both bedrooms provide ample wardrobe space and privacy. Residents enjoy access to one of the longest swimming pools in Dubai, a standout feature that elevates the lifestyle offering of the building. Additional premium amenities include an exclusive paddle court and a dedicated in building running track, catering to those who value wellness, recreation, and an active lifestyle.
位置
The Community, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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