- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,055 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,724 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Motor City · apartment · 2BR · SALE”高15%
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按每平方英尺单价与109套在售房源比较：Motor City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −18,990 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差181,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,055 平方英尺 (98 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Sky Terraces
- DLD 许可证
- 71883443232
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Binghatti Sky Terraces | Iconic Living in Motor City Discover Binghatti Sky Terraces, a striking 40-storey landmark in the heart of Motor City. Designed with bold architecture and expansive terraces, this project offers a perfect balance of luxury living and strong investment potential. Project Highlights • One of the tallest towers in Motor City • Unique geometric design with spacious outdoor terraces • Panoramic skyline views & open surroundings • Resort-style living in a vibrant community Lifestyle & Amenities • Adult pool & kids’ pool with splash area • Jogging track & landscaped green terraces • Paddle court & yoga spaces • Indoor gym with modern equipment • Kids’ play areas & family seating zones • Shaded walkways & relaxing outdoor spaces Prime Location • Next to Dubai Autodrome • 12 mins to Dubai Hills Mall • 15 mins to Mall of the Emirates • 17 mins to Dubai Marina • 20 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall • 25 mins to Dubai International Airport Why Invest in Motor City? • High rental demand with strong ROI potential (8–9%) • Rapidly growing infrastructure • Family-friendly, high-demand community Exclusive Offer • Attractive prices for cash buyers • Flexible payment plans available • Limited units available Binghatti Sky Terraces is more than a home — it’s a lifestyle destination and a smart investment in Dubai’s future.
位置
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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