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Big Terrace +Pool | Closed Kitchen | Close to Exit
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,762 平方英尺
每平方英尺单价
1,232 AED
交房时间
Q3 2024

比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE”低6%

比我们收录的285套同类房源中的59%更便宜

更便宜典型水平 358 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与285套在售房源比较:Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

5%

净收益率 · 估算

2.8%

一年真正到手的钱

63,822 AED

按这些数字计算,净收益约需36.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
106,154 AED
物业费
31,716 AED
代管费
5,308 AED
维修预留
5,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,170,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,762 平方英尺 (164 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2024
开发商
Binghatti Developers
项目
Binghatti Orchid
DLD 许可证
71527719033

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Property Details

  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • BUA: 1,762. Sq. Ft
  • Allocated Parking Space
  • Brand New
  • Vacant
  • Large Balcony with Private Pool

Community Highlights – Jumeirah Village Circle (JVC)

  • Peaceful family-friendly environment
  • Multiple parks, jogging and cycling tracks
  • Close proximity to schools and nurseries
  • Abundant retail, dining, and supermarket options
  • Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
  • 10–15 minutes to Dubai Marina, JLT, and Mall of the Emirates

Binghatti Orchid offers residents a range of fantastic amenities, including a swimming pool, fitness center, and landscaped communal areas. The community itself is a vibrant and convenient locale, with easy access to key Dubai attractions, dining, and shopping destinations, ensuring a balanced lifestyle. Do not miss this opportunity to experience comfort and style in Jumeirah Village Circle.

位置

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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