- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,580 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 949 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”低16%
比我们收录的161套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −28,440 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,580 平方英尺 (147 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
Ideal for families and investors, this property offers modern living, community amenities, and easy access to key locations across Dubai. Property Highlights: Furnished 2BR Converted to 3 Bedrooms 3 Modern Bathrooms BUA: 1,579.50 Sq. Ft. Stylishly Upgraded Kitchen (IKEA Brands Items) Built-in Wardrobes Large Balcony with Beautiful Sunrise Views Wooden Flooring Golf Course & Victory Heights Green Views 2 secured Parking Spaces 24/7 Security & Concierge Services Next to Cricket Stadium & Sports Facilities Children’s Play Areas Proximity to Retail, Dining & Fitness Venues Vacant on Transfer 23 Minutes to Dubai Mall, 17 Minutes to Palm Jumeirah 20 Minutes to Burj Al Arab & 21 Minutes to The Walk JBR. Olympic Park 2 is located in one of Dubai’s emerging lifestyle destinations, Olympic Park 2 is part of the dynamic Dubai Sports City, a community built around health, activity, and convenience. With its growing popularity and strategic location, the area offers high rental yield potential and excellent capital appreciation, making it a solid investment opportunity. This unit offers a rare combination of value, space, and lifestyle. Schedule your private viewing today before it's gone
位置
Olympic Park 2, Olympic Park Towers, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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