- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,265 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,338 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”高18%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −22,770 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差307,560 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,265 平方英尺 (118 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- LEOS International
- 项目
- Hadley Heights 2
- DLD 许可证
- 71810324576
房源描述
Experience contemporary living in this spacious 2-bedroom apartment, a premium residential development by LEOS Developments. Offering 1265.72 sq ft of thoughtfully designed living space, this residence combines modern architecture, high-quality finishes, and practical layouts to create a comfortable urban lifestyle. Located in a well-connected community, the apartment is ideal for both homeowners and investors seeking strong long-term value. The project features a flexible developer payment plan, making ownership more accessible while benefiting from the potential appreciation of an off-plan investment. Property Highlights 2 Bedrooms 1265.72 sq ft 1 Dedicated Parking Space Modern Open-Plan Layout Premium Finishes Flexible Developer Payment Plan Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Rooftop Leisure Deck Outdoor Seating Areas Jogging & Walking Tracks Multi-Purpose Hall BBQ Area Yoga & Wellness Zone High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Concierge Service Retail Outlets Cafés & Restaurants Smart Home Features (where applicable) Electric Vehicle Charging Stations Visitor Parking Pet-Friendly Community
位置
Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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