- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,338 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,121 AED
- 交房时间
- Q3 2025
与典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的161套同类房源中的52%更便宜
按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −24,084 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,338 平方英尺 (124 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2025
- 开发商
- London Gate
- 项目
- Golf Vista Heights
- DLD 许可证
- 71545151629
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Enjoy luxurious living in this beautiful 2 bedroom apartment at Golf Vista Heights, offering breathtaking views of the golf course and a relaxing lifestyle surrounded by greenery. This modern home combines comfort, elegance, and convenience, making it perfect for families or investors seeking a premium address in Dubai Sports City. Apartment Highlights: - 2 spacious bedrooms with private en-suite bathrooms - High-floor unit with stunning full golf course views - Bright and airy interiors with floor-to-ceiling windows - Generous open-plan living and dining space - Modern kitchen with premium fittings - Balcony overlooking the lush golf greens Community & Building Features: - Peaceful serenity pool and kids’ splash zone - Rooftop gym and wellness center with panoramic views - Outdoor cinema and leisure lounge spaces - BBQ courtyard for family and friends’ gatherings Nearby Communities: - Tilal Al Ghaf - Motor City - Jumeirah Village Circle (JVC) Schools Nearby: - Victory Heights Primary School - Renaissance School, Dubai Sports City GEMS United School - Nurseries Nearby: - The Wonder Years Nursery, Dubai Sports City - Idea Early Learning Center - Emirates British Nursery, Motor City
位置
Golf Vista Heights, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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