- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,428 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 910 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”低20%
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按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −25,704 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,428 平方英尺 (133 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Object 1
- 项目
- Aurel1A Residence
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This furnished 2-bedroom apartment for sale in Aurelia Residence, Dubai Sports City, offers a practical layout with open-plan living and dining areas designed for comfortable modern living. Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light while showcasing impressive city, marina, and waterfront views. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Fully Furnished Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Balcony with Seating Area Marina & Sea Views Downtown Skyline Views Amenities: Infinity Swimming Pool Gym & Outdoor Fitness Areas Kids' Play Area Children's Pool Landscaped Gardens & BBQ Areas Private Media/Screening Room Covered Podium Terrace Located in Dubai Sports City, the development offers direct access to Al Khail Road and Hessa Street, ensuring excellent connectivity across Dubai. Residents enjoy proximity to schools, nurseries, sports academies, parks, retail outlets, and daily conveniences. The combination of lifestyle amenities, strategic location, and strong rental demand makes this property an attractive option for both end-users and investors seeking long-term value and capital appreciation.
位置
Aurelia Residence, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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