- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,169 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,454 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”高28%
比我们收录的161套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −21,042 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,169 平方英尺 (109 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71695662103
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Urban Park Residences, Dubai Sports City This modern unit has a built-up area of 1,169 sq. ft., offering an ideal blend of comfort and functionality. Key Features: BUA 1,169 sq. ft. 24/7 Security Furniture Packages Available Lobby in Building Concierge Service Pool & Gym Access Children's Pool & Play area Yoga Area Barbecue Area Location: 12 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Dubai Hills Mall Dubai Sports City is a dynamic community designed for an active lifestyle, offering a mix of residential developments, sporting venues, retail outlets, and dining options. With convenient access to major roads and nearby destinations such as Dubai Hills Mall, Motor City, and Al Barsha, residents enjoy both connectivity and a vibrant neighbourhood atmosphere. We have been delivering proven results for buyers, sellers, and developers throughout the years. Our agents are trusted advisors, helping everyone from the first-time buyer to the seasoned seller make better, more informed decisions. Trust is earned through delivering results, let’s partner today!
位置
Urban Park Residences, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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