- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,440 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 938 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”低17%
比我们收录的161套同类房源中的79%更便宜
按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −25,920 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,440 平方英尺 (134 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Venetian
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Dubai Sports City Canal Residence West Venetian 2 Bedroom Apartment | Full Golf View | High Floor Size 1,439 sqft Bathrooms 2.5 (both en-suite + guest powder room) Semi-open modern kitchen Massive living & dining area Balcony with full golf course view Building Features Swimming pool Gym Canal-side walkway Retail & commercial area downstairs Family-friendly community Details Expected Rent: AED 120,000 Service Charges: AED 20,000 Selling Price: AED 1350,000 Spacious, well-designed 2BR unit perfect for families, offering comfort, privacy, and premium golf views in the heart of Dubai Sports City.
位置
Venetian, Canal Residence, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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