- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,171 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,436 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”高27%
比我们收录的161套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −21,078 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差317,887 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,171 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71695654807
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
A brand new development strategically located in the heart of Dubai Sports City. Handing over in just a few months, Urban Park Residences offers investors and end users a very niche product in a prime, developed area. Key Details: - Multiple Options Available - High ROI potential - Flexible Payment Plan - Directly from the developer - NO Commission and NO premiums from private sellers - Show apartments on site for physical viewings Property Amenities and Features: - Smart Home - Semi Furnished - High End finishing with European Appliances - Allocated Parking - Golf Course, Park and Community Views
位置
Urban Park Residences, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
