- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,233 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 873 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE”低23%
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按每平方英尺单价与161套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需79年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −40,194 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,233 平方英尺 (207 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Fairway Residences
- DLD 许可证
- 71615461626
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Fairway Residences is a stunning 14-floor architectural marvel that embodies modern elegance and exceptional design. Its sleek, contemporary lines and expansive glass facades seamlessly blend with the breathtaking views of the verdant golf course. This icon of understated luxury Unit is semi furnished, fitted, and equipped with the latest smart home technologies. From the moment you step into this exceptional property, you will be captivated by its remarkable architecture and design excellence, creating a sense of absolute armony and infinity. Key Features: 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes Maid’s Room Golf Course Views Expansive Glass Facades High-Quality Interior Finishes Grand Lobby with Marble Reception Smart Home Features Community Amenities: Rooftop Gym and Meditation Areas Infinity Pool and Splash Park Indoor & Outdoor Kids’ Play Areas Cinema and Gaming Zone Jogging Track and Multi-Sports Court Luxurious Golf facing modern apartments - G+2P+14 - Total: 156 Units - Mix of Studios/1/2 & 3 BR apartments - Host of Contemporary amenities Unit Mix - 2 BR+Maids: 66 units (2,233 Sq ft) Payment Plan - 2 Bedroom+Maid: (35/65)
位置
Fairway Residences By Prescott, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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