- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,000 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,850 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE”高15%
比我们收录的37套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −18,000 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,000 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Residences By HRE Development
房源描述
Key Highlights: -Best 2BR layout series in the project -Offers stunning Burj Khalifa View; Ideal for End-Use and Airbnb -Fully furnished with top-of-the-line fittings, fixtures, and branded home appliances, ensuring unparalleled comfort and convenience for residents. - Easy Post Handover Payment Plan -More amenities than any other project in the area including Sandy Beach and Beach Volleyball - Conveniently Located in Al Barsha South 2 Neighborhood - Easy Access to Al Khail Road for Seamless Connectivity - Handover soon. Amenities: Clubhouse Residents Sky Terrace Sandy Beach Swimming Pool Lap Pool Fitness Centers 300 m Jogging Track Gymnasium Business Lounge Business Club Room Meditation and Yoga Deck BBQ and Grill Deck Upcoming METRO line 300 m away 800-SKYVIEW 1108 / 1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
位置
Skyhills Residences 1, Skyhills Residences, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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