- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,321 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,514 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的37套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需70.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −23,778 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,321 平方英尺 (123 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Residences By HRE Development
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Step into refined luxury at Skyhills Residences 1, a contemporary residential community in Dubai Science Park. This 2-bedroom, 3-bathroom middle-floor apartment is fully furnished and offers bright, modern interiors with stunning pool views, designed for comfort, style, and everyday convenience. Handover & Payment Plan: • Handover: Q4 2026 • Payment Plan: 60% During Construction | 40% Over 3 Years Post-Handover Features: • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • 1,321 sq. ft. • Middle Floor with pool view • Fully Furnished • 2 Parking Spaces • Modern open-plan living and dining area • Floor-to-ceiling windows for natural light • Built-in wardrobes • Fully equipped kitchen with premium appliances • Balcony with pool and community views • Elegant bathroom fittings and finishes Amenities: • Swimming Pool • Gymnasium • 24-Hour Security • Shops & Restaurants nearby • Grand Lobby • Children’s Play Area • Landscaped Gardens • Walking & Jogging Trails Prime Location & Connectivity: • 20 minutes to Dubai Marina • 25 minutes to Downtown Dubai • 25–30 minutes to Mall of the Emirates • 30–35 minutes to Dubai International Airport (DXB) Experience a lifestyle of comfort, elegance, and convenience at Skyhills Residences 1, where every detail is curated to enhance your modern living. * Real Estate * Holiday Homes * Property Management Office 504, Park Heights Square 2, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
位置
Skyhills Residences 1, Skyhills Residences, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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