- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,298 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,541 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE”低4%
比我们收录的37套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需69.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −23,364 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,298 平方英尺 (121 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Residences By HRE Development
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 书房
房源描述
Apartment for sale in Skyhills Residences 1, Dubai Science Park fam Properties proudly presents this spacious 2 bedroom apartment in Skyhills Residences 1, offering modern design, generous space, and excellent investment potential. Property Details: 2 Bedrooms Size: 1,300 sq.ft Well Planned Spacious Layout Bright Living & Dining Area Floor to Ceiling Windows Open Kitchen with Premium Finishes Built in Wardrobes Balcony with Community Views 1 Covered Parking Price: AED 2,000,000 Features & Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Areas Jogging Tracks Concierge Service 24/7 Security Residents Lounge Located in Dubai Science Park, Skyhills Residences offers a peaceful yet connected lifestyle with easy access to major highways, business hubs, schools, and retail destinations. Ideal for both end users and investors looking for a spacious unit in a growing community with strong rental demand and long term value.
位置
Skyhills Residences 1, Skyhills Residences, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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