- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,087 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,555 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE”低4%
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按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需52.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −19,566 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差310,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,087 平方英尺 (101 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Al Ansari Real Estate
- 项目
- Nova Tower
- DLD 许可证
- 71796060349
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Designed to meet the expectations of modern urban living, Nova Tower features stylish residences with thoughtfully planned layouts, quality finishes, and elegant interiors that offer both comfort and functionality. The development is ideal for end-users seeking a refined lifestyle as well as investors looking to benefit from strong rental demand and long-term capital appreciation. Property Details: - Pool View - 1087.80 sqft - 2 Bathroom - Built-in kitchen appliances Amenities/Services: * Gym and fitness center * Swimming pool and kids’ pool * Padel court and yoga deck * Landscaped gardens and BBQ area * Children’s play area * Sauna and jacuzzi * Multi-purpose room Positioned in a well-connected area with convenient access to major highways, business districts, retail destinations, schools, and lifestyle attractions, Nova Tower offers residents the perfect balance between accessibility and everyday convenience. With its modern amenities, attractive pricing, and promising investment potential, the project stands out as a smart choice for buyers seeking value and growth in Dubai’s competitive property market.
位置
Nova Tower, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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