- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,592 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,068 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE”低34%
比我们收录的37套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与37套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需71.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −28,656 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,592 平方英尺 (148 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hillviews
- DLD 许可证
- 71754325560
配套设施
- 健身房
- 游泳池
房源描述
1,592 sqft two bedroom, largest layout Very high floor corner unit Approximatley 240,000 below OP Bright spacious design with added privacy Premium Binghatti development Strong value and future growth potential Positioned on a very high floor, this corner unit extends to nearly 1,600 sq ft, offering a scale and layout rarely found in comparable properties. The corner positioning enhances privacy, natural light and overall sense of space, while the elevated setting adds to the appeal of the home. Designed with modern living in mind, the apartment offers generous proportions throughout, making it ideal for both end users and high quality tenants. Binghatti Hillviews is a contemporary development known for its striking architecture, premium finishes and lifestyle focused amenities, creating strong long term demand. Offered below original price, this represents a standout offplan opportunity for buyers seeking immediate built in value and future upside potential.
位置
Binghatti Hillviews, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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