- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,068 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,208 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的45套同类房源中的64%更便宜
按每平方英尺单价与45套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −19,224 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差710,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,068 平方英尺 (99 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Wares
- DLD 许可证
- 71888099437
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Azizi Wares at Jebel Ali is a freehold residential landmark, a frontier advancement by the leading Azizi Developments, laced with studios to 3-bedroom luxury apartments. Downtown Jebel Ali has long existed at the edge of ambition as a district defined not by what it already is, but by the scale of what it is becoming. Nearby Attractions: 01 Minute - Jebel Ali Metro Station 08 Minutes - Life Pharmacy Metro 05 Minutes - Ibn Battuta Mall 12 Minutes - Dubai Parks & Resorts 08 Minutes - Jumeirah Lake Towers 18 Minutes - Al Maktoum International Airport (DWC) 20 Minutes - Downtown Dubai Azizi Wares is ready to fulfil all the demands of the residents as such is laced with premium class facilities to serve you all round. Where residents look for function and quality, they also look to for a comprehensive amenity programme. Amenities: Swimming pools for adults and kids Separate gyms for men and women Private cinema Children’s play area Gaming lounge Clubhouse Multipurpose hall
位置
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
