- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,018 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,316 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE”高3%
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按每平方英尺单价与45套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −18,324 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差660,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,018 平方英尺 (95 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Wares
- DLD 许可证
- 71888106167
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This furnished studio apartment for sale in Azizi Wares in Downtown Jebel Ali offers a practical layout for modern city living. The unit features an open-plan living and sleeping area that extends to a balcony, capturing pleasant marina, pool and garden aspects. Amenities & Lifestyle Features: • Retail outlets and shopping destinations nearby • Fully equipped gym and fitness center • Swimming pool with relaxation deck • Restaurants and cafés within the community • Children’s play areas and family-friendly spaces • Sports courts and activity zones • Landscaped parks and green open spaces • BBQ and social gathering areas • Mosque within the community • Nearby schools and essential services • Covered parking • 24/7 security and CCTV surveillance • Peaceful and well-connected community environment Location: * 2 mins – Mohammed Bin Zayed Road * 5 mins – Discovery Gardens Metro Station * 8 mins – JAFZA & Ibn Battuta Mall * 10 mins – Dubai Marina & JBR * 10 mins – Palm Jumeirah * 15 mins – DIFC & Business Bay * 20 mins – Al Maktoum International Airport 2 mins – Mohammed Bin Zayed Road * 5 mins – Discovery Gardens Metro Station * 8 mins – JAFZA & Ibn Battuta Mall * 10 mins – Dubai Marina & JBR * 10 mins – Palm Jumeirah * 15 mins – DIFC & Business Bay * 20 mins – Al Maktoum International Airport
位置
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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