
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,762 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,753 AED
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低16%
比我们收录的134套同类房源中的87%更便宜
按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −31,716 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,762 平方英尺 (164 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129885523
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed with generous proportions throughout, the apartment features a bright and spacious living and dining area with direct access to a huge balcony, creating an excellent extension of the indoor living space. The well-planned layout offers two comfortable bedrooms, a maid’s room and ample space for everyday living. Large windows allow plenty of natural light into the property while showcasing views across the surrounding City Walk community. The apartment has been well maintained and is an excellent option for both end users and investors looking for a sizeable home in one of Dubai’s most established central communities. Property Details: - Spacious Layout - Community and City Walk Views - Maid’s Room - Huge Balcony - Well Maintained - Bright Living and Dining Area - Generously Sized Bedrooms - Excellent Central Location Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
City Walk Residential Building 9, City Walk Residential, City Walk, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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