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Ready To Move In | Boulevard View | Best Deal
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
4
建筑面积
1,762 平方英尺
每平方英尺单价
2,753 AED

比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低16%

比我们收录的134套同类房源中的87%更便宜

更便宜典型水平 888 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.3%

净收益率 · 估算

2.9%

一年真正到手的钱

151,053 AED

按这些数字计算,净收益约需34.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
203,077 AED
物业费
31,716 AED
代管费
10,154 AED
维修预留
10,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,850,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
4
建筑面积
1,762 平方英尺 (164 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7129885523

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

City Walk Building 9 provides the perfect blend of luxury living and practicality, offering spacious interiors, modern conveniences, and access to premium amenities within the vibrant City Walk community. Here s a general overview of what you can expect from such a property. Apartment Features 2 Bedrooms plus Maids plus Storage 4 Bathrooms Built in Wardrobes 1 covered parkings Area: 1,763 sqft. Fitted kitchen appliances 24/7 Concierge reception / Security Health Fitness Gym Pet friendly Near to City Walk Mall/ Restaurants The community s prime location offers easy access to major landmarks like the Burj Khalifa and Dubai Mall, making it the perfect place for those who seek a sophisticated and connected lifestyle. Welcome to City Walk Building 9 Your New Home Awaits! Amenities / Facilities: Central A/C Covered Parking Gym Security Shared Pool

位置

City Walk Residential Building 9, City Walk Residential, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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