- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,960 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,194 AED
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低33%
比我们收录的134套同类房源中的98%更便宜
按每平方英尺单价与134套在售房源比较：City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −35,280 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,960 平方英尺 (182 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- City Walk Residential Building 4B
- DLD 许可证
- 7131134508
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features BUA: 1960 sq. ft. 2 Spacious En-suite Bedrooms Maid's Room 2.5 Bathrooms Walk-in Closet Floor-to-ceiling Windows 1 Basement Parking Space Building Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Concierge & Security Children's Play Area Covered Parking Elegant Lobby Central Air Conditioning Prime Location Situated in the heart of City Walk by Meraas, this home offers a vibrant urban lifestyle with premium shopping, dining, and entertainment right at your doorstep. Enjoy easy access to Coca-Cola Arena, The Green Planet, Roxy Cinemas, and over 200 restaurants and retail outlets. Downtown Dubai, DIFC, and Jumeirah Beach are all just minutes away. Connectivity Al Wasl Road - 1 minute Sheikh Zayed Road - 4 minutes Downtown Dubai & Dubai Mall - 8 minutes Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station - 7 minutes Jumeirah Beach - 10 minutes Dubai International Airport - 20 minutes This beautifully appointed residence is ideal for those seeking luxury, comfort, and an unbeatable location in one of Dubai's most sought-after communities.
位置
City Walk Residential Building 4B, City Walk Residential, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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