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Luxurious 2BR | Community Views | Verve City Walk
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,508 平方英尺
每平方英尺单价
3,448 AED
交房时间
Q3 2028

比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”高6%

比我们收录的134套同类房源中的31%更便宜

更便宜典型水平 888 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4%

净收益率 · 估算

2.8%

一年真正到手的钱

155,625 AED

按这些数字计算,净收益约需35.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
203,077 AED
物业费
27,144 AED
代管费
10,154 AED
维修预留
10,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

5,200,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,508 平方英尺 (140 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2028
开发商
Meraas Holding
项目
Verve City Walk
DLD 许可证
71630004309

配套设施

  • 阳台
  • 健身房
  • 24 小时安保

房源描述

This residence perfectly captures the essence of modern urban living, featuring floor-to-ceiling windows that bathe the open-plan living area in natural light while offering stunning community views. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes • Open-Plan Living & Dining Area designed for seamless entertaining • Fully Equipped Kitchen with premium finishes • Private Balcony with vibrant views • Floor-to-Ceiling Windows and high-quality flooring • Central AC and 24/7 security • Covered Parking Exclusive Amenities: • Swimming Pool and reflective water features • State-of-the-Art Fitness Center & Outdoor Gym • Yoga Platforms for wellness and relaxation • Kids' Play Area • Lush Landscaped Walkways Proximity & Location: Verve City Walk offers a cosmopolitan lifestyle where everything you need is within walking distance. Its strategic location provides effortless access to Jumeirah Street and Sheikh Zayed Road. Nearest Landmarks & Spots: • The Green Planet: 3 minutes • Coca-Cola Arena: 5 minutes • City Walk Mall: 2 minutes (Walking distance) • Mercato Beach: 10 minutes • Burj Khalifa & Dubai Mall: 12 minutes • Dubai International Airport: 20 minutes Verve City Walk is a dynamic urban community offering upscale shopping, dining, and entertainment just steps from your front door. Whether you are looking for a vibrant social scene or a modern sanctuary, this property offers the perfect balance of comfort and convenience.

位置

Verve City Walk Tower A, Verve City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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