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Lower Floor | Arena View | Multiple Options
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,174 平方英尺
每平方英尺单价
3,152 AED
交房时间
Q3 2028

比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低3%

比我们收录的134套同类房源中的57%更便宜

更便宜典型水平 888 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.6%

净收益率 · 估算

4.1%

一年真正到手的钱

161,637 AED

按这些数字计算,净收益约需24.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
203,077 AED
物业费
21,132 AED
代管费
10,154 AED
维修预留
10,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,700,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,174 平方英尺 (109 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2028
开发商
Meraas Holding
项目
Verve City Walk
DLD 许可证
71630009759

房源描述

Luxury 2-Bedroom Off-Plan Resale | Verve Tower B | City Walk This spacious residence features a thoughtfully designed layout with bright open-plan living and dining areas, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and a private balcony offering beautiful city views. Whether you’re an end-user or an investor, this property presents an outstanding opportunity in a highly sought-after community with strong capital appreciation potential. Handover is expected in Q3 2028. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * 2 Modern Bathrooms * Open-Plan Living & Dining Area * Premium Kitchen with High-End Finishes * Floor-to-Ceiling Windows * Private Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Off-Plan Resale * Handover: Q3 2028 World-Class Amenities: * Infinity Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Yoga & Wellness Areas * Landscaped Gardens * Children’s Play Area * BBQ Area * Residents’ Lounge * 24/7 Security & Concierge Prime Location: * Located in the heart of City Walk * Minutes from Downtown Dubai * Easy access to Sheikh Zayed Road * Close to Dubai Mall, Burj Khalifa, Jumeirah Beach, premium retail, restaurants, and entertainment venues. Don’t miss this opportunity to own a luxury residence in one of Dubai’s most prestigious lifestyle communities.

位置

Verve City Walk Tower B, Verve City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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