- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,508 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,647 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”高12%
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按每平方英尺单价与134套在售房源比较：City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −27,144 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,508 平方英尺 (140 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Verve City Walk
- DLD 许可证
- 71630029105
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
the property features a modern layout, high-quality finishes, and exceptional community amenities in one of Dubai’s prime locations. Property Details: • 2 Bedrooms with floor-to-ceiling windows • Open plan living and dining area • Fully fitted modern kitchen • High-end bathroom fittings • Contemporary design with premium finishing • Excellent natural lighting throughout Amenities Include: • Fully equipped gymnasium • Infinity swimming pool • Landscaped gardens • Children’s play area • 24-hour security and concierge • Secure parking facilities • On-site retail and dining options Location Overview: Verve City Walk, developed by City walk Residential 1 L.L.C, is a prestigious mixed-use destination in Al Wasl, offering seamless connectivity to Downtown Dubai and Jumeirah Beach, along with a vibrant urban lifestyle.
位置
Verve City Walk Tower B, Verve City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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