
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,194 AED
- 交房时间
- Q3 2028
与典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −21,132 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Verve City Walk
- DLD 许可证
- 71630021117
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Presenting an exceptional mid-floor 2-bedroom corner apartment in the highly anticipated Verve City Walk — an iconic new development that redefines contemporary urban living. This unit offers panoramic views of the Burj Khalifa and the glittering Sheikh Zayed Road skyline, making it a rare gem for both investors and end-users. Boasting a spacious open-plan layout, this residence is thoughtfully designed to maximize natural light through floor-to-ceiling windows that wrap around the corner, creating a bright and airy living space. The sleek modern kitchen, high-end finishes, and expansive balcony enhance both comfort and style. Key Features: 2 Bedrooms | 2.5 Bathrooms Mid-floor corner unit with dual aspect views Spectacular vistas of Burj Khalifa and SZR skyline Contemporary open-plan kitchen with premium fittings Floor-to-ceiling windows for abundant natural light En-suite master bedroom with walk-in closet The company is led by Ambreen Qureshi, Founder and Managing Director, and Saad Waqas, Founder and Managing Partner and Dubai off-plan investment advisor. The team advises local and international buyers based on developer strength, location fundamentals, payment structure, rental potential, resale liquidity and long-term investment value. Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E.
位置
Verve City Walk Tower B, Verve City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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