返回房源列表
High Floor | Great Deal | Enquire Now
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,204 平方英尺
每平方英尺单价
2,990 AED
交房时间
Q3 2028

比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低8%

比我们收录的134套同类房源中的75%更便宜

更便宜典型水平 888 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

5.8%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

161,097 AED

按这些数字计算,净收益约需23.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
203,077 AED
物业费
21,672 AED
代管费
10,154 AED
维修预留
10,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,600,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,204 平方英尺 (112 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2028
开发商
Meraas Holding
项目
Verve City Walk
DLD 许可证
71630002485

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Property Highlights: * 2 Bedrooms * Spacious living and dining area * Contemporary finishes * Floor-to-ceiling windows Amenities: * Kids' play area * Reflective water features * Swimming pool * State-of-the-art fitness center * Outdoor gym * Yoga platforms Verve City Walk by Meraas is an inspiring new development featuring luxurious 1 to 4-bedroom apartments and exclusive 5-bedroom penthouses. Situated in the lively City Walk area, Verve combines modern architectural design with elevated comfort. Each residence showcases premium-quality finishes and expansive terraces overlooking lush green parks, offering a perfect blend of sophistication and tranquility. Thoughtfully designed to promote an active and balanced lifestyle, Verve offers an impressive selection of amenities including outdoor fitness zones, serene courtyards, and wellness-focused spaces.

位置

Verve City Walk Tower A, Verve City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Golden Visa | Prime Location | High ROI
出售
公寓

Golden Visa | Prime Location | High ROI

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 2 768 平方英尺
2,700,000 AED
3,516 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场12%
概览
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
出售
公寓

1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 2 978 平方英尺
2,300,000 AED
2,352 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场25%
概览
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
出售
公寓

Brand New | Green Community | Investor Opportunity

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 2 728 平方英尺
1,850,000 AED
2,541 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场19%
概览
Largest Layout, High Floor, No Commission
出售
公寓

Largest Layout, High Floor, No Commission

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,828 平方英尺
18,990,000 AED
2,781 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场22%
概览
Rare Layout | Luxurious Living | Payment Plan
出售
公寓

Rare Layout | Luxurious Living | Payment Plan

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,828 平方英尺
19,011,000 AED
2,784 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场22%
概览
Panoramic View | Luxury Residence | Rare Unit
出售
公寓

Panoramic View | Luxury Residence | Rare Unit

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,828 平方英尺
19,011,000 AED
2,784 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场22%
概览
Panoramic View | Maids Room | Rarest Unit
出售
公寓

Panoramic View | Maids Room | Rarest Unit

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,171 平方英尺
23,639,000 AED
3,831 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
Luxury 4BR | Huge Terrace | Park View
出售
公寓

Luxury 4BR | Huge Terrace | Park View

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,828 平方英尺
19,011,000 AED
2,784 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场22%
概览
Luxury Living | Premium Amenities | Q2 2030
出售
公寓

Luxury Living | Premium Amenities | Q2 2030

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,171 平方英尺
23,639,000 AED
3,831 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
Spacious 4BR | Elite Urban Living | Prime Location
出售
公寓

Spacious 4BR | Elite Urban Living | Prime Location

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,171 平方英尺
23,639,000 AED
3,831 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
Spacious 4BR | Elite Urban Living | Prime Location
出售
公寓

Spacious 4BR | Elite Urban Living | Prime Location

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 6,171 平方英尺
23,639,000 AED
3,831 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
Private Terrace With Lagoon Access | Duplex
出售
公寓

Private Terrace With Lagoon Access | Duplex

City Walk Crestlane, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

4 室 5 4,650 平方英尺
17,901,000 AED
3,850 AED/平方英尺2,734 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览