- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,948 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低10%
比我们收录的134套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与134套在售房源比较：City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −22,590 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺 (117 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Verve City Walk
- DLD 许可证
- 71630018909
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Situated on a mid floor, this beautifully designed residence features a spacious and efficient layout with modern interiors, floor-to-ceiling windows, and premium finishes throughout. Property Details: • 2 Bedroom Apartment • Mid Floor Unit • Size: 1255.05 sqft • Excellent Layout • Contemporary Design & Premium Finishes • Bright Living & Dining Areas • Ideal for End Users & Investors Project Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Modern Gymnasium • Landscaped Leisure Areas • Kids Play Area • Multi-Purpose Community Spaces • Retail & Dining Outlets • Concierge & Security Services • Covered Parking • Wellness & Relaxation Facilities Community Highlights – City Walk: Verve City Walk is located within Dubai’s iconic City Walk community, known for its luxury lifestyle, modern architecture, and premium entertainment offerings. • Prime Jumeirah Location • Minutes from Downtown Dubai & DIFC • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Walking Distance to High-End Retail & Restaurants • Vibrant Lifestyle Destination • Family-Friendly Community with Open Spaces • Close to Coca-Cola Arena & City Walk Mall Handover Details: • Expected Handover: Q3 2028 • Attractive Payment Plan Available A perfect opportunity to own a luxury residence in one of Dubai’s most sought-after urban communities.
位置
Verve City Walk Tower B, Verve City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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