- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,066 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −21,132 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Verve City Walk
- DLD 许可证
- 71630016413
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features 2 Bedrooms 2 Bathrooms Mid-Floor Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Open Kitchen Private Balcony Dedicated Laundry Room Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Premium Finishes Covered Parking Building Amenities Infinity Swimming Pool Children's Pool Fully Equipped Gym Outdoor Fitness Area Sky Terraces with Burj Khalifa Views Private Residents' Cinema Games & Entertainment Lounge BBQ Area Landscaped Gardens Elegant Lobby with 24/7 Security Concierge Service Location Highlights 5 Minutes to Burj Khalifa & The Dubai Mall 5 Minutes to Downtown Dubai 10 Minutes to Jumeirah Beach Easy Access to DIFC, Business Bay & Sheikh Zayed Road 15 Minutes to Dubai International Airport Walking Distance to Restaurants, Cafés, Luxury Retail & Entertainment This exceptional residence combines luxury, convenience, and one of Dubai's most desirable lifestyle destinations, offering excellent long-term value and investment potential.
位置
Verve City Walk Tower B, Verve City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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