
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,212 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,682 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“City Walk · apartment · 2BR · SALE”低18%
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按每平方英尺单价与134套在售房源比较:City Walk · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 203,077 AED
- 物业费
- −21,816 AED
- 代管费
- −10,154 AED
- 维修预留
- −10,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,212 平方英尺 (113 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Laurel Central Park
- 楼栋
- Laurel
- DLD 许可证
- 71436765856
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: - Bedroom 2 - Bathroom 2 - Low floor - 1212 sq. ft - Ready to move 30/10/2026 - Park View - 1 Parking - Close to local amenities Amenities: -Children's playground -Children's pool -Pets allowed -Catering facilities (coffee shops and restaurants) -Barbecue area -Corking area -Recreation areas -Concierge service -Indoor gym -Public swimming pool -Open gym -Security and video surveillance system -Laundry -Trade outlets Accessibility: - 1 Walking distance to the park - 2 minutes to Sheikh Zayed Road - 15 minutes to Palm Jumeirah - 10 minutes to Dubai Mall - 1 minutes to Dubai City Centre - 25 minutes to Dubai International Airport DXB Thanks to Laurel prime location, its residents are right at the heart of the action. The development is situated close to major transport links, just a few minutes’ walk from the City Walk shopping area and the beach. Dubai’s iconic landmarks – Burj Al Arab, La Mer, Palm Jumeirah and Dubai Marina – are a 15–20-minute drive away. Al Maktoum International Airport is a 50-minute drive away.
位置
Laurel, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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