- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,279 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,562 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高13%
比我们收录的370套同类房源中的39%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需155.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −59,022 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,279 平方英尺 (305 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Burj Binghatti Jacob & Co
- DLD 许可证
- 71908741405
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
This rare 2-bedroom branded residence redefines elite sky living with a villa-style experience in the clouds. Featuring a private pool, expansive terrace, and breathtaking full views of Burj Khalifa, Dubai Canal, Dubai Creek, and the skyline, this is more than a home — it’s a statement asset designed for high-net-worth investors and global elites. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 2 Bedroom Branded Residence • 3 Luxury Bathrooms • Fully Furnished • Trophy Investment Opportunity Handover soon WORLD-CLASS AMENITIES: • Elite Wellness Spa & Fitness Club • Signature Jacob & Co Lifestyle Experience • Residents’ Lounges & Leisure Spaces • Smart Home Automation PRIME BUSINESS BAY LOCATION Located moments from Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and Burj Khalifa, Business Bay remains one of Dubai’s strongest-performing luxury real estate destinations — attracting international investors, royalty, entrepreneurs, and ultra-high-net-worth buyers seeking prestige, lifestyle, and capital appreciation. WHY THIS PROPERTY? This is a rare opportunity to secure a branded ultra-luxury residence with a private pool and iconic views at a price below market value — offering exceptional upside potential, exclusivity, and long-term investment strength in Dubai’s luxury property market. Our approach focuses on open communication, spatial expression, and a collaborative process from concept to completion. License Number: 1397289 RERA Number: 44777
位置
Burj Binghatti Jacob & Co, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
