- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,501 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,259 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低44%
比我们收录的370套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −27,018 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差110,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,501 平方英尺 (139 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117485458
房源描述
The building is well maintained and offers a welcoming community atmosphere in one of Dubai’s most sought-after business and residential districts Situated on a desirable mid floor with a spacious and well-designed layout. Bright living and dining areas with large windows allowing plenty of natural light. Stunning city views. Two generously sized bedrooms with built-in wardrobes. Modern kitchen with ample storage. Well-appointed bathrooms finished to a high standard. Residents benefit from excellent amenities, including: Swimming pool Fully equipped gym 24-hour security Covered parking Ideally located close to Downtown Dubai, Dubai Mall, and major transport links. Excellent opportunity for both end-users and investors. Offers convenience, comfort, and strong rental appeal in one of Dubai's most sought-after locations.
位置
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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