- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,700 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,824 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需101.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −30,600 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,700 平方英尺 (158 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- The Opus
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Spanning approximately 1,700 sq. ft., this residence boasts a unique layout, stylish finishes, and panoramic city views. Ideally situated just minutes from Downtown Dubai, DIFC, and the Dubai Mall, the Opus offers unmatched convenience while also serving as a private retreat with world-class amenities. Property Features:2 spacious en-suite bedrooms3 modern bathroomsOpen-plan living and dining areaFloor-to-ceiling windows with abundant natural lightSleek, fully-equipped modern kitchenSmart home automation and high-end finishesBuilding Amenities:Home to the exclusive ME Dubai Hotel by MeliaRooftop bar, fine dining restaurants, and designer retail outletsTemperature-controlled swimming pool, spa, sauna & JacuzziState-of-the-art fitness centreBusiness centre, conference rooms, and an elegant ballroomRooftop club with panoramic skyline viewsInternational club and event spaces for upscale socializingLocation Advantages:Direct access to Sheikh Zayed RoadMoments away from Downtown Dubai, DIFC, and The Dubai MallSurrounded by waterfront promenades, vibrant nightlife, and premium lifestyle destinations Whether youre seeking an upscale residence or a solid investment, this apartment delivers exceptional value, design, and lifestyle in one of Dubai’s most prestigious towers.
位置
The Opus, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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