- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,773 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,512 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高11%
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按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需56.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −31,914 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,773 平方英尺 (165 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Unit Offers: * At Original Price * Non-Exclusive Listing * Open listing to other Agents * Multiple Unit Available * Floor: Full/Half Available * High ROI Opportunity Key Features: * Mid Floor * Unit Type: 2BR * View: Burj and Canal * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1773 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Central air conditioning * Sea/Water view * Waters * Concierge Service * Service Elevators * Public parking * View of Landmark * Security * Lobby in Building * Built in wardrobes * Covered parking Business Bay is a contemporary financial district packed with corporate high-rises, stylish apartments buildings, and swanky hotels. Soaring over 50 floors, One River Point features nearly 450 exclusive residences — from chic studios to expansive 4-bedroom apartments, signature penthouses, and duplexes with private pools. Each home is meticulously designed with open layouts, refined finishes, and floor-to-ceiling windows framing panoramic views of the Burj Khalifa, Dubai Canal, Arabian Gulf, and the city’s glittering skyline. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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