- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 4,396 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,248 AED
- 交房时间
- Q1 2027
与典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需282.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −79,128 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 4,396 平方英尺 (408 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown
- DLD 许可证
- 71534541119
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience luxury living in the heart of Business Bay at Canal Crown by DAMAC. This elegant 2-bedroom apartment offers breathtaking views of the Dubai Canal and Burj Khalifa. Designed with high-quality finishes and modern layouts, this residence combines comfort, sophistication, and convenience. Key Features: Spacious 2 Bedroom Apartment Stunning Canal and Burj Khalifa Views Premium Finishing by DAMAC Modern Kitchen and Bathrooms Floor-to-ceiling Windows Access to World-Class Amenities Prime Location in Business Bay Amenities: Infinity Pool & Sky Garden Fully Equipped Gym Jacuzzi & Spa 24/7 Security & Concierge Covered Parking Location Highlights: 5 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall 10 mins to DIFC 15 mins to Dubai International Airport Perfect for end-users and investors, Canal Crown offers high rental returns and strong capital appreciation in one of Dubai’s most in-demand areas.
位置
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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