- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,982 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的370套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −30,420 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117538408
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 可养宠物
房源描述
Unit Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Brand New Mid Floor Balcony Great Views Unfurnished Living Dining Area Built-in Dishwasher Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Built-Up Area: 1,690 sq. ft. Allocated Parking Features: Fitness Center Steam Room BBQ Area Concierge 24/7 Swimming Pool Kids Pool Security 24/7 Pets Friendly Covered Parking 5 minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall 5 minutes to Business Bay metro station The Sterling is a residential complex by Omniyat Properties. The project includes 2 luxury towers called West House and East House. The Sterling is located between the Dubai Water Canal and the Burj Khalifa District, which means residences in the towers offer spectacular views of Downtown Dubai and the Burj Khalifa. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: Downtown Dubai Business Bay Dubai Creek Harbour Jumeirah Village Circle Dubai Hills Estate
位置
The Sterling East, The Sterling, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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