- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,982 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的370套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −30,420 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117538408
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Developed by Omniyat, one of the city’s most reputable luxury developers, this home offers contemporary design, high-quality finishes, and a sophisticated urban lifestyle just minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. Property Features: Prime location minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa Developed by Omniyat, renowned luxury developer Walking distance to Dubai Canal promenade and lifestyle attractions Modern architecture with premium finishing and contemporary design Floor-to-ceiling windows with abundant natural light High rental demand area with strong ROI potential Luxury lobby and hotel-style reception Resort-style swimming pool and fully equipped gym Close proximity to Dubai Mall DIFC and Sheikh Zayed Road Ideal for end-users and investors seeking capital appreciation Sterling House East combines refined design, world-class amenities, and excellent connectivity, making it an outstanding choice for homeowners and investors seeking a prestigious address with long-term value in Business Bay, Dubai.
位置
The Sterling East, The Sterling, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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