- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,351 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高4%
比我们收录的370套同类房源中的47%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −22,590 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺 (117 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
房源描述
- Vacant - High-floor unit with stunning canal views - Spacious 2 bed + study layout - 1,255 sqft - Floor-to-ceiling windows with natural light - Located in the heart of Business Bay Experience elevated urban living in this beautifully presented 2-bedroom plus study apartment in Marquise Square. Situated on a high floor, the unit offers uninterrupted canal views and an abundance of natural light through expansive floor-to-ceiling windows. Spanning 1,255 sqft, the layout is thoughtfully designed to maximize both space and functionality, making it ideal for end-users seeking comfort and style. The open-plan living and dining area flows seamlessly into a modern kitchen, while the additional study provides flexibility for a home office or guest space. Both bedrooms are generously sized, with built-in wardrobes and well-appointed bathrooms. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Marquise Square Tower, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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