- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 802 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,618 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高16%
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −14,436 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 802 平方英尺 (75 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- The Devmark Group
- 项目
- Mama Shelter
- DLD 许可证
- 71440000706
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details * Built up Area: 802 square feet * 3 bathrooms * Views: Canal and Burj Khalifa * Fully furnished * Built-in wardrobes * High floor * Premium location * Post-handover payment plan 50% Features: * Swimming pool * Modern gym * Jacuzzi and sauna * Playground * Concierge service * Valet Covered parking * 24/7 video surveillance * High-speed elevators Mama Shelter Residences offer a unique hospitality experience with stylish accommodations, vibrant design, and a social atmosphere, perfect for both short-term travelers and long-term residents. Situated in Business Bay, one of Dubai’s most prominent business districts, the property provides convenient access to key locations in the city, including Sheikh Zayed Road and the Dubai Water Canal. Business Bay is a contemporary financial district packed with corporate high-rises, stylish apartments buildings, and swanky hotels. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Mama Shelter Residences, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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