- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,695 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高19%
比我们收录的370套同类房源中的33%更便宜
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −16,362 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺 (84 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- The Edge By Select Group
- DLD 许可证
- 71495726964
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
ProPart proudly presents this exceptional off-plan 2-Bedroom Apartment in The Edge Tower B, developed by the prestigious Select Group. Ideally located in the heart of Business Bay, this residence offers contemporary design, world-class amenities, and one of the most direct Burj Khalifa views available from a very high floor. Property Highlights: • Spacious 2-Bedroom Apartment • Most direct Burj Khalifa view • Very high floor • Best layout in the building • Developed by Select Group – one of Dubai’s most reputable developers • Expected Handover: Q4 2026 • Elegant architecture with sleek, modern finishes • Premium interiors with high-quality fittings • Smart home features available in select residences • Stunning Burj Khalifa & city skyline views • Exclusive resident amenities: fitness center, swimming pool, and concierge services • Landscaped podium with outdoor seating and relaxation areas • Secure parking with 24/7 security • Direct access to Sheikh Zayed Road • Walking distance to shopping, dining, and entertainment hubs Why The Edge? With intelligently designed layouts, breathtaking and unobstructed Burj Khalifa views, and a vibrant community, The Edge redefines urban living. Flexible payment plans and its prime location in one of Dubai’s most dynamic districts make this development an outstanding investment opportunity.
位置
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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