- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,478 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,470 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高9%
比我们收录的370套同类房源中的42%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −26,604 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,478 平方英尺 (137 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
One River Point, Business Bay, Dubai 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,478 Sq. ft. • Mid-Low Floor • Water Canal View Handover: Q2 2027 Payment Plan: 60% | During Contruction 40% | On Handover Highlights: • Canalside Cosmopolitan Living • Panoramic Dubai Water Canal Views • Ellington x Dutco Signature Design • Close Proximity to Downtown Dubai • Business Bay Waterfront Promenade • Premium Lifestyle Community Proximity: 10 minutes to Downtown Dubai 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Amenities: • Kids Playground • Swimming Pool • Gymnasium • 24-Hour Security Personnel • Steam and Sauna • Shops and Restaurants Nearby • Grand Lobby • Clubhouse & Co-Working Spaces • Yoga Studio • Immersive Wellness Room We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box: 451367 Dubai
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
