- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 868 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,546 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高13%
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这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −15,624 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 868 平方英尺 (81 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- The Devmark Group
- 项目
- Mama Shelter
- DLD 许可证
- 71440011261
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
房源描述
Apartment Details: - 2 Bedroom - 3 Bathrooms - Dubai Marina Skyline View - Fully Furnished - Premium Location -BUA: 868.76sqft Mama Shelter – Luxury Family Residence in Business Bay embodies a distinctive blend of playful creativity and modern refinement. Interiors are characterized by eclectic details, bold accents, and expansive glazing that frames sweeping city views. Open-plan layouts balance style with functionality, linking living and dining areas to kitchens finished with contemporary design elements. Bedrooms follow the same approach, combining comfort with thoughtful storage and refined finishes. The development itself introduces a lifestyle shaped by curated amenities, from wellness and leisure facilities to family-friendly spaces and dining concepts infused with signature character. Set within Business Bay, the project reflects a dynamic urban spirit while maintaining close ties to the cultural and commercial heart of Dubai. - AX MANAGEMENT - AX DESIGN - AX CORPORATE
位置
Mama Shelter Residences, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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