- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,219 AED
与典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的370套同类房源中的52%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需46.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −30,420 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117538256
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 佣人房
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details: * View: canal and pool * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Bua: 1690 square feet * Furnished: No Features: * Balcony * Central air conditioning * Gymnasium * Kitchen Appliances * Built in wardrobes * Basement parking * Maids room * Upgraded interior * Walk-in Closet * Public transport * Metro station * Public parking * Security * Restaurants Business Bay is a contemporary financial district packed with corporate high-rises, stylish apartments buildings, and swanky hotels. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
The Sterling East, The Sterling, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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