- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,336 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,208 AED
- 交房时间
- Q4 2027
与典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的370套同类房源中的52%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −24,048 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,336 平方英尺 (124 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown 2
- DLD 许可证
- 71498399430
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
Discover an incredible opportunity with this massive 2-bedroom, 3-bathroom corner apartment. Located in a premium waterfront tower, it boasts stunning city and partial canal views. With excellent connectivity and vibrant lifestyle amenities right at your doorstep, this unit perfectly balances luxury and convenience. Priced exceptionally well below the original value, this is a rare chance to secure the lowest-priced unit currently on the market—offering unmatched ROI potential for investors and a dream home for end-users. Property Highlights: Size & Layout: Extremely spacious corner unit (2 Beds, 3 Baths) Lifestyle: Prime waterfront living with 1 dedicated parking slot Views: Beautiful city skyline and partial canal Handover: Q4 2027 Payment Plan: Flexible 20/40/40 structure The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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