- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,450 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,545 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”高13%
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按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −26,100 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,450 平方英尺 (135 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
房源描述
- 2 bedrooms - 1 Parking Space - 50% Payable on Handover - Modern interiors - Floor-to-ceiling windows - Fully fitted kitchen with high-end appliances - En-suite bathroom and walk-in closet - Second bedroom with built-in wardrobes - Private balcony offering breathtaking canal and city views - Premium finishes with contemporary design elements Experience luxury like never before at One River Point. Amenities: - 24/7 concierge and valet services - Infinity-edge swimming pool - State-of-the-art fitness center - Exclusive sky lounge and terrace - Fine dining restaurants and cafes - Advanced smart home technology One River Point is a landmark development that seamlessly blends modern architecture with timeless elegance, offering a refined lifestyle in one of Dubai's most vibrant locations. Rising along the Dubai Canal, the building features sleek, contemporary designs with breathtaking views of the canal, Burj Khalifa, and city skyline, providing residents with comfort, style, and serenity amidst urban life. Situated in the heart of Business Bay, One River Point boasts a prime location with easy access to Dubai's top destinations, including Dubai Mall, Downtown Dubai, and DIFC. Office: 610 The Onyx Tower 1, The Greens, Dubai, UAE
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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