- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,186 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,686 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低25%
比我们收录的370套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −21,348 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,186 平方英尺 (110 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Welcome to your new home in Clayton residency, Business Bay! Project highlights: A residential project by Deeyar Next to Marasi Drive, accessible to all roads & highways Partial water view Dedicated Nursery for kids & Salon Pet friendly property Property Features: Rented Partial Dubai Water Canal View Furnished Balcony Equipped kitchen with appliances 2 bathrooms both ensuite Storage/Laundry Room Big TV High floor 24/7 security with CCTV Spacious common Terrace for residence Amenities: Fully equipped Gymnasium with the latest equipment & full length mirror District cooling by Empower 2 temperature controlled swimming pools Gender specific steam & Sauna room Creative kids early learning center Playschools for kids under the building Dedicated gents' salon Location details: 10mins to Business Bay Metro Bus stop right at the doorstep Easy access to Sheikh Zayed Road & Ras Al Khor Road 15mins to Burj Khalifa & Downtown Available for viewing now !
位置
Clayton Residency, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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