- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,045 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,904 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低16%
比我们收录的370套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −18,810 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差10,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,045 平方英尺 (97 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129606200
房源描述
Step into modern waterfront living with this exceptional 2-bedroom plus maid's apartment in Clayton Residency, one of Business Bay's most sought-after residential developments. Offering 1,045 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this fully furnished home enjoys a high-floor position with picturesque canal views and upgraded interiors throughout. Perfectly positioned in the heart of Business Bay, residents benefit from excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road. Property Highlights - 2 Bedrooms plus Maid's Room - 3 Bathrooms - 1,045 Sq. Ft. - Fully Furnished - High Floor - Upgraded Throughout - Private Balcony - Panoramic Canal Views - Open-Plan Living & Dining Area - Contemporary Kitchen with Built-in Appliances - Floor-to-Ceiling Windows - Immaculately Maintained Building Amenities -Temperature-Controlled Swimming Pool - Fully Equipped Fitness Centre - Sauna & Steam Facilities - 24-Hour Security & Concierge Services - Covered Resident Parking
位置
Clayton Residency, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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