- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,284 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,142 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −23,112 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,284 平方英尺 (119 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Canal
- DLD 许可证
- 71404352698
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Positioned on a high floor, the apartment has been meticulously upgraded and elegantly furnished to create a refined, contemporary home. Floor-to-ceiling windows frame uninterrupted views across the Dubai Canal and towards the iconic Burj Khalifa, filling the interiors with natural light. Property Highlights: - 2 spacious bedrooms - 3 contemporary bathrooms - Fully upgraded and interior-designed - Panoramic Dubai Canal and Burj Khalifa views - High floor - Large terrace - Fully equipped modern kitchen - Smart TV and high-speed Wi-Fi - Covered parking - Vacant on transfer Ideally located moments from Downtown Dubai, DIFC and Dubai Mall, this distinctive residence offers an exceptional combination of design, views and connectivity, equally suited to discerning end users and investors.
位置
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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